Quem já conhece o empreendimento e quer ir direto à comparação técnica encontra aqui um resumo das plantas do Singular Butantã, incluindo metragens, diferenças entre torres e a estrutura de lazer, sempre com o cuidado de indicar o que precisa ser confirmado unidade a unidade.
Ficha técnica resumida
| Item | Informação |
|---|---|
| Construtora | Cury |
| Região | Butantã, Zona Oeste de São Paulo |
| Endereço de referência | Avenida Corifeu de Azevedo Marques |
| Terreno | Aproximadamente 7.131,21 m² |
| Torres | 3 (A, B e C) |
| Unidades totais informadas | 957 |
| Torres A e B | 15 apartamentos por andar, 6 elevadores cada |
| Torre C | 10 apartamentos por andar, 4 elevadores |
| Vagas informadas | 57 para automóveis e 2 PCD, no total do empreendimento |
| Tipologia no book comercial | 2 dormitórios (plantas detalhadas) |
| Tipologia na ficha técnica geral | 1 e 2 dormitórios |
O material comercial analisado destaca plantas de dois dormitórios, enquanto a ficha técnica geral informa tipologias de um e dois dormitórios. A disponibilidade de cada tipologia deve ser confirmada por unidade diretamente no atendimento.
Comparando as plantas de 2 dormitórios do book
| Planta | Metragem aproximada | Terraço |
|---|---|---|
| Planta 1 | 32,15 m² | Não |
| Planta 2 | 33,44 m² | Não |
| Planta 3 | 34,24 m² | Não |
| Planta 4 | 37,86 m² | Sim |
A diferença entre as três primeiras plantas gira em torno de poucos metros quadrados, o que normalmente se reflete na distribuição interna dos ambientes. Já a quarta planta, maior e com terraço, tende a interessar quem valoriza uma área externa privativa maior.
Para conferir o memorial completo, as plantas em detalhe e a disponibilidade real de cada uma, vale ver a ficha completa do Singular Butantã Cury, que reúne as informações apresentadas pelo material comercial do empreendimento.
Unidades com terraço x sem terraço
Nem todas as unidades do Singular Butantã possuem terraço. Essa característica está associada apenas à planta de maior metragem (aproximadamente 37,86 m²), e mesmo assim pode variar conforme a posição da unidade dentro da torre. Antes de considerar o terraço como certo, é fundamental confirmar essa informação para o andar e final específicos avaliados.
Diferenças entre as torres
As torres A e B têm quinze apartamentos por andar e seis elevadores cada, enquanto a torre C tem dez apartamentos por andar e quatro elevadores. Essa diferença de densidade pode impactar a circulação nos halls e o tempo de espera pelos elevadores em horários de maior movimento.
Vagas de garagem
O material técnico do empreendimento informa um total de 57 vagas para automóveis e 2 vagas destinadas a pessoas com deficiência (PCD) no conjunto das três torres. Esse número não significa que cada uma das 957 unidades tenha vaga garantida: a distribuição de vagas entre as unidades deve ser confirmada individualmente, no memorial de incorporação e no atendimento comercial.
Áreas de lazer e serviços
O condomínio reúne uma quantidade ampla de espaços comuns, entre eles:
- Piscina adulto e piscina infantil;
- Espaço fitness (academia);
- Quadra poliesportiva;
- Churrasqueira;
- Salão de festas;
- Salão de jogos;
- Brinquedoteca e playground;
- Coworking;
- Sport bar;
- Espaço beleza;
- Pet care;
- Lavanderia;
- Delivery / Easy Market.
De acordo com o material comercial, os espaços Easy Market e lavanderia poderão contar com prestação de serviço terceirizada e independente da incorporadora, com utilização mediante pagamento pelo condômino.
Sistema construtivo: alvenaria estrutural
As páginas de plantas do material comercial alertam que o empreendimento utiliza alvenaria estrutural como sistema construtivo. Esse método tende a limitar a remoção ou alteração de paredes internas após a entrega das chaves, um ponto relevante para quem pretende reformar o apartamento no futuro.
Cuidados com imagens ilustrativas e memorial
Perspectivas, decoração, mobiliário e vegetação apresentados nas imagens do material comercial são meramente ilustrativos e não representam necessariamente o padrão de entrega das áreas comuns ou das unidades. O memorial de incorporação e o contrato são os documentos que efetivamente descrevem o que será entregue.
Perguntas frequentes
O Singular Butantã tem apenas apartamentos de dois dormitórios?
Não necessariamente. O material comercial analisado destaca em detalhe plantas de dois dormitórios, mas a ficha técnica geral do empreendimento também informa tipologias de um dormitório. A disponibilidade de cada tipologia deve ser confirmada por unidade.
Quantas vagas de garagem o empreendimento possui?
O material técnico informa 57 vagas para automóveis e 2 vagas PCD no total das três torres, número que não garante vaga individual para cada uma das 957 unidades.
Todas as unidades possuem terraço?
Não. Apenas a planta de maior metragem (aproximadamente 37,86 m²) é apresentada com terraço no book comercial, e a disponibilidade varia por torre, andar e final.
O que muda entre as torres A, B e C?
As torres A e B têm 15 apartamentos por andar e 6 elevadores cada; a torre C tem 10 apartamentos por andar e 4 elevadores, o que pode afetar a circulação e o tempo de espera pelo elevador.
As imagens do material comercial representam exatamente o que será entregue?
Não. Perspectivas, decoração, mobiliário e vegetação são ilustrativos. O memorial de incorporação e o contrato são as fontes que descrevem o padrão real de entrega.
Os serviços como lavanderia e Easy Market estão incluídos no condomínio?
De acordo com o material comercial, esses espaços poderão contar com prestação de serviço terceirizada e independente da incorporadora, com utilização mediante pagamento pelo condômino.
Considerações finais
Comparar plantas, torres e estrutura de lazer ajuda a entender as diferenças reais entre as unidades do Singular Butantã. Ainda assim, características como vaga, terraço, tipologia e posição exigem confirmação individual, já que variam conforme a unidade escolhida.
Aviso importante: metragens, vagas, plantas disponíveis, tipologias, valores e condições comerciais podem ser alterados e devem ser confirmados diretamente no atendimento antes de qualquer decisão. Imagens e perspectivas têm caráter meramente ilustrativo.